Dichiarare i beni all'estero in Spagna (Modelo 720)

Che cos'è

Il Modelo 720 (declaración informativa sobre bienes y derechos situados en el extranjero) è un modulo con cui i residenti fiscali in Spagna indicano ciò che possiedono fuori dalla Spagna. È una dichiarazione informativa: con questo modulo non paghi imposte. L'imposta vera e propria è nella Renta annuale.

Coglie di sorpresa molti nuovi residenti, perché contano i risparmi, gli investimenti o una casa nel tuo paese d'origine.

Devi presentarlo?

Devi presentarlo se al 31 dicembre eri residente fiscale in Spagna (vedi la guida sulla Renta) e uno qualsiasi di questi tre gruppi valeva più di 50.000 €:

1. Conti bancari all'estero, come titolare o come persona autorizzata (per esempio sul conto di un genitore).
2. Investimenti all'estero: azioni, fondi, obbligazioni, assicurazioni sulla vita e rendite presso società estere.
3. Immobili all'estero, come una casa o un appartamento.

Ogni gruppo conta separatamente: 40.000 € sui conti e 40.000 € in un fondo non fanno scattare l'obbligo. I saldi negativi riducono il totale.

Dopo il primo Modelo 720, lo ripresenti solo se:

• un gruppo è aumentato di oltre 20.000 € rispetto all'ultima dichiarazione, oppure
• vendi, chiudi o smetti di possedere qualcosa che avevi dichiarato.

Non lo presenti se sei nel regime speciale per chi si trasferisce in Spagna (legge Beckham). I tuoi familiari che non sono nel regime potrebbero doverlo fare.

Le criptovalute custodite da fornitori all'estero vanno in un altro modulo, il Modelo 721, con la stessa soglia di 50.000 € e le stesse date.

Prima di iniziare

Ti serviranno:

• Un certificato digitale o Cl@ve: il modulo si presenta solo online.
• Per ogni bene: dove si trova (banca o società, paese, numero di conto o ISIN), la data in cui l'hai acquisito e il suo valore. Per i conti, il saldo al 31 dicembre e il saldo medio dell'ultimo trimestre; per gli investimenti, il valore al 31 dicembre; per gli immobili, il prezzo d'acquisto e l'indirizzo.

Passaggi

1. Somma ogni gruppo al 31 dicembre, con gli estratti della banca e degli investimenti.
2. Se un gruppo supera i 50.000 €, apri il Modelo 720 sul sito dell'Agencia Tributaria tra il 1° gennaio e il 31 marzo.
3. Inserisci ogni bene (una voce per conto, investimento o immobile) e invialo.
4. Conserva la ricevuta. Ti servirà per confrontare i valori dell'anno dopo con la regola dei 20.000 €.

Costo

Presentarlo è gratuito. Un consulente fiscale si fa pagare per il suo aiuto.

Errori comuni

• Pensare che sia solo per i ricchi. Dei risparmi o una casa nel tuo paese d'origine possono superare presto i 50.000 € in un gruppo.
• Confondere le scadenze. Il Modelo 720 scade il 31 marzo, mesi prima della Renta.
• Dimenticare i conti su cui sei solo autorizzato, come il conto di un familiare che puoi usare.
• Non presentarlo perché le vecchie multe sono state annullate. Nel 2022 una sentenza della Corte di giustizia UE ha portato la Spagna a eliminare le sanzioni sproporzionate, ma l'obbligo resta e si applicano le multe ordinarie.

Quando chiedere a un helper

Chiedi a qualcuno che ha presentato di recente il Modelo 720 con beni nel tuo paese d'origine: saprà quali estratti gli ha dato la banca e come ha valutato una casa all'estero.